Outro método possível, se for um arrendamento, pode avaliar o valor do seu imóvel com base na sua taxa de rentabilidade alugada. Para isso, basta realizar um cálculo simples dividindo o valor do aluguel anual pela taxa de retorno.
No entanto, ter o seu imóvel ( casa ou apartamento) avaliado pelos seus próprios meios nem sempre é muito fácil ou fiável, sendo o valor de um imóvel, por exemplo, muitas vezes indexado ao número de compradores presentes no mercado da área geográfica em causa. Um critério que você não necessariamente conhecerá se não for auxiliado por um profissional.
Rápidos, práticos e eficientes, os simuladores de avaliação online permitem-lhe ter uma ideia inicial do valor financeiro do seu imóvel. Dependendo do caso, este serviço pode ser gratuito, pago, imediato ou através de profissional.
Algumas agências oferecem um segundo orçamento, desta vez com a presença de um especialista para confirmar o primeiro orçamento, levando em consideração características que o robô não necessariamente considera.
Avalie um imóvel através de um profissional – Consultar um especialista imobiliário parece ser o método mais seguro e preciso para avaliar sua casa ou apartamento. Para isso, você tem a opção de recorrer a um cartório ou a uma imobiliária. Nossos especialistas irão até sua casa gratuitamente para fazer uma estimativa precisa do valor do seu imóvel.